建筑资质办理后要对企业的业绩时刻关注着，比如工程合同工程结算单、竣工验收报告等都必须要妥善保管，因为升级资质时这些文件都可以充分发挥自己应有的作用。在进行建筑资质办理时首先要办理营业执照，然后再进行准备资质办理的各项材料、上报住房城乡主管部门等待审核，审核通过后才能领取证书。
建筑资质办理后企业管理业绩方法
1、现在很多的建筑施工企业对于业绩的关注度是不高的，并没有了解到业绩对于资质的重要性，很多建筑其可也就是因为有业绩却没有相应的证明材料，从而在申请相应资质的的时候，才发现缺少业绩材料带来的影响力是非常大的，后也是于事无补后悔莫及。
2、业绩整个施工资质升级显著的条件。其中人员和资产都是可以用各种方式进行增加的，但是业绩只有靠平时实打实的基础建设来确定，是没有办法进行造假的。而对于现在申办资质的时候，我国对于相关业绩的申请是非常严格的，这可不是插眼打诨的事，没有相关的证明材料一切都是空谈。
3、现在在整个工程竣工验收合格后，对于工程合同、中标通知书、施工图纸、工程结算单、竣工验收报告等都必须要妥善保管，以便在以后进行资质升级的时候，这些文件都可以充分发挥自己应有的作用。而对于相关资料的认真保存是必须的，还需要注意进行相关业绩备案，也就是在完成相关工程后要上报建设厅，还需要注意在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成相应的备案。
建筑资质办理的流程步骤
1、办理营业执照
申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录城乡建设厅网站，注册企业用户。
2、按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料。
3、准备资质申报材料
根据地市建设主管部门要求，整理资质申报材料。
4、上报住房城乡主管部门
资质纸质材料整理完成后，在递交资料的前两天在城乡建设厅在线申报。申报后，企业按照属地管理的原则，向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报送上级建设主管部门。
5、进行公示、等待公告
建筑主管部门对资质申请材料进行审核，对属于核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准，等待公告。
6、领取证书
公告公示后，前往资质审核主管部门领取资质证书。
一、建筑资质代办费用
1、资质代办人员的费用
包括按照资质标准收集和整理企业材料的费用；申办过程中需要缴纳给有关部门的服务费；产生的交通费用；因特殊情况而产生的额外费用等等。
3、专业人员的社保费用
如果企业的建筑专业人员也由资质代理公司办理，由他们负责招募和缴纳保险，这部分费用也需要由企业自己来承担，通常需要缴纳3个月以上的社保，另外还有资质公司的服务费用。
3、补充业绩的相关费用
对于很多建筑企业来说，尤其是准备升级资质的企业，有效的业绩是一大难题。有些资质机构可以协助帮忙，但肯定会产生一笔费用了。
建筑资质代办
二、建筑资质代办原则
1、关于建筑资质增项申请的新规定
（1）新资质实施细则标准规定：西安建筑资质代办已取得资质的企业可以增项施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，数量不受限制。
（2）已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别一级施工总承包资质，其它工程设计企业申请建筑业企业资质应按照首次申请的要求办理。
2、关于建筑资质备案
敏感行业的资质资料需要做多份备案
3、关于被取消的资质
对于原标准中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、水上交通管制、无损检测、体育场地设施等8个工程专业承包资质，在相应专业工程承发包过程中，不再做资质要求。施工总承包企业在进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得《营业执照》的企业。
4、关于新资质标准中企业主要人员的说明
企业主要人员包括：注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。